EL PRIMER PASO PARA CONSTRUIR
Obtén tu Licencia de Edificación con asesoría especializada.
LICENCIA DE EDIFICACIÓN
Gestionamos integralmente la Licencia de Edificación, comúnmente conocida
como Licencia de Construcción, para proyectos de obra nueva, ampliación, remodelación y demolición,
asegurando el cumplimiento de la normativa vigente para lograr una aprobación ágil y sin contratiempos.
MODALIDAD A
Área máxima construida: Hasta 120 m² de área construida Única edificación en el lote.
Ampliaciones: Permitido hasta 200 m² de área techada total acumulada.
Aprobación: Automática.
Requisitos: Presentación ante la Municipalidad Distrital y completar el Formulario Único.MODALIDAD B
Uso permitido: Vivienda unifamiliar, multifamiliar y condominios.
Características: Hasta 5 pisos y hasta 3,000 m² de área construida.
Aprobación: Automática con firma de profesionales responsables.
Requisitos: Presentación ante la municipalidad competente y completar el Formulario Único.
MODALIDAD C
Uso permitido: Vivienda multifamiliar, condominios y quintas.
Características: Más de 5 pisos o más de 3,000 m² de área techada.
Aprobación: Evaluación previa del proyecto por revisores urbanos y comisión técnica.
Requisitos: Presentación del Formulario Único de Edificación.
MODALIDAD D
Aprobación: Evaluación técnica de la comisión.
Requisitos: Presentación del Formulario Único y documentos requeridos por ley.ANTES DE INICIAR EL TRÁMITE
El Certificado de Parámetros
Urbanísticos es la base de todo proyecto.
Después del Certificado de Parámetros, los más importantes son:
1.- Partida Registral actualizada del predio.
2.- Plano de Arquitectura.
- Planos de estructuras, instalaciones I.I.S.S.S Y I.I.IE.E. (según corresponda).
3.- Formulario Único de Edificación (FUE).
4.- Firmas de los profesionales responsables.
5.- Memoria descriptiva y demás requisitos exigidos por la modalidad correspondiente.
En REGISTRA verificamos previamente:
✔ Parámetros urbanísticos
✔ Zonificación del predio
✔ Documentación registral
✔ Cumplimiento del Reglamento Nacional de Edificaciones
✔ Viabilidad del proyecto antes de presentar el expediente
¿LISTO PARA OBTENER TU LICENCIA DE EDIFICACIÓN?
En REGISTRA gestionamos tu Licencia de Edificación de principio a fin.
Te asesoramos en cada etapa del procedimiento para que obtengas
tu licencia de forma segura y conforme a la normativa vigente.
ÁREAS DE NUESTRO ESTUDIO
Soluciones integrales para dar
forma y vida a tus proyectos
